Vanaf 1 oktober 2010 is er een nieuwe Woningwet. Sindsdien gelden gewijzigde  spelregels bij het aanvragen van een omgevingsv ergunning.(vroeger bouwvergunning geheten) De wet maakt onderscheid in twee  soorten bouwwerken:

• vergunningvrije bouwwerken
• regulier-vergunningplichtige bouwwerken

Wel of geen omgevingsvergunning
Hoe meer een nieuw bouwwerk of een verbouwing beeldbepalend is, hoe 'zwaarder' de bouwvergunningsprocedure. Zo mag er aan de achterkant van een woning eerder gebouwd worden dan aan de zijkant of de voorkant. Bij veranderingen aan de voorkant moet dan ook vrijwel altijd een omgevingsvergunning worden aangevraagd.

Als u wilt weten of u voor uw bouwplan een omgevingsvergunning  nodig is en welke soort vergunning dat evt. moet zijn, kunt u dat zelf nagaan via een zoeksysteem op de website van het ministerie van I en M (Infrastructuur en Milieu)
Meer informatie op:
www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/omgevingsvergunning

Uw aanvraag voor een omgevingsvergunning moet u bij uw gemeente indienen of direct na het OLO. . Er zijn standaardformulieren voor beschikbaar die u bij de gemeente kunt krijgen. U kunt het formulier ook downloaden van de website van het ministerie van I en M. Bij zo'n aanvraag horen in elk geval:

• foto's bestaande situatie en straatbeelden
• tekeningen bestaande/nieuwe situatie
• beschrijving van het werk
• toe te passen materialen en kleuren

Als de aanvraag volledig is, toetst de gemeente het plan aan het bestemmingsplan en worden de bouwtechnische en milieutechnische aspecten beoordeeld. Vervolgens stuurt de gemeente de aanvraag als het om een reguliere bouwvergunning gaat, door naar de commissie Ruimtelijke kwaliteit en cultuurhistorie.

Met specifieke vragen over bijvoorbeeld het aanvragen van een omgevingsvergunning moet u bij de afdeling Bouw- en woningtoezicht van uw gemeente zijn.Met algemene vragen over welstand en welstandsadvisering kunt u altijd terecht bij het secretariaat van Drents Plateau, (0592) 30 59 30, Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft JavaScript nodig om het te kunnen zien.